1、《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括( )。 单选题 1分

2、县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作，对应受理的建设项目，在( )日内拟定农用地转用方案等方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。 单选题 1分

3、关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( )。 单选题 1分

4、用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过开工满( )未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。 单选题 1分

5、以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满( )年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 单选题 1分

6、下列不是征收土地应遵守的原则的是( )。 单选题 1分

7、 单选题 1分

8、 单选题 1分

9、下列关于建设单位申请征地不得化整为零中，说法不正确的是( )。 单选题 1分

10、临时用地的期限，最多不能超过( )。 单选题 1分

11、经批准的建设用地，由( )组织实施。 单选题 1分

12、下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是( )。 单选题 1分

13、下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是( )。 单选题 1分

14、目前，工业用地出让最高年限为( )年。 单选题 1分

15、下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是( )。 单选题 1分

16、下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是( )。 单选题 1分

17、划拨土地使用权的出租，租赁时间超过( )的，应办理租赁合同。 单选题 1分

18、国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的，可保留划拨土地方式的期限不超过( )年。 单选题 1分

19、超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，有关部门可以( )。 单选题 1分

20、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满( )年未动工开发建设的，属于闲置土地的范围。 单选题 1分

21、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足( )或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，属于闲置土地的范围。 单选题 1分

22、下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（ ）。 单选题 1分

23、目前，在我国征收土地实行（ ）级审批制度。 单选题 1分

24、 单选题 1分

25、《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的（ ）倍。 单选题 1分

26、《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（ ）倍。 单选题 1分

27、A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（ ）万元。 单选题 1分

28、临时使用土地的期限，最多不得超过（ ）年。 单选题 1分

29、被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，（ ）日内应以书面或其他形式进行公告。 单选题 1分

30、按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（ ）。 单选题 1分

31、征收基本农田以外的耕地300亩，由（ ）审批。 单选题 1分

32、征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是（ ）。 单选题 1分

33、经批准的临时用地，同农村集体经济组织签订临时用地协议，并按该土地前（ ）年平均年产值逐年给予补偿。 单选题 1分

34、下列关于土地补偿费、安置补助费的使用，表述错误的是（ ）。 单选题 1分

35、经批准的建设用地，由被征收土地所在地的（ ）组织实施。 单选题 1分

36、建设用地使用权出让，是土地（ ）级市场。 单选题 1分

37、下列房屋用地中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是（ ）。 单选题 1分

38、下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（ ）。 单选题 1分

39、（ ）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。 单选题 1分

40、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（ ）年。 单选题 1分

41、B房地产开发公司在A市市区内，取得了一块商业建设用地的使用权，按照规定，该土地使用权出让最高年限为（ ）年。 单选题 1分

42、建设用地使用权出让合同签订后，（ ）日内应支付全部地价款。 单选题 1分

43、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（ ）年。 单选题 1分

44、C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2015年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在（ ）前，支付全部地价款。 单选题 1分

45、B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（ ）与W房地产开发公司签订。 单选题 1分

46、用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（ ）年未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。 单选题 1分

47、2013年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗建设用地使用权，并交纳地价款1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2013年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2014年10月20日仍未进行。对此，（ ）。 单选题 1分

48、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（ ）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。 单选题 1分

49、张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由（ ）缴纳。 单选题 1分

50、下列不属于划拨土地使用权范围的是（ ）。 单选题 1分

51、按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过（ ）年。 单选题 1分

52、对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，按照（ ）的20%征缴土地闲置费。 单选题 1分

53、《闲置土地处置办法》规定，已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五，且（ ），可认定为闲置土地。 单选题 1分

54、闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（ ）。 单选题 1分

55、闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理（ ）。 单选题 1分

56、违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是（ ）。 单选题 1分

57、根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是（ ）。 单选题 1分

58、征收土地具有的特点包括( )。 多选题 2分

59、我国的耕地具有的特点有( )。 多选题 2分

60、具有征收土地审批权的部门有( )。 多选题 2分

61、征收土地时，应由用地单位向被征地单位和农民支付( )。 多选题 2分

62、下列可无偿取得划拨土地使用权的有( )。 多选题 2分

63、建设( )，可以依法划拨土地使用权。 多选题 2分

64、下列属于闲置土地范围的包括( )。 多选题 2分

65、下列属于闲置土地的处置方式的有( )。 多选题 2分

66、妥善安置被征地单位和农民主要包括( )。 多选题 2分

67、下列关于临时用地，说法正确的是( )。 多选题 2分

68、下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是( )。 多选题 2分

69、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有( )的特点。 多选题 2分

70、下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是( )。 多选题 2分

71、建设用地使用权出让合同有( )。 多选题 2分

72、下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是( )。 多选题 2分

73、下列土地使用权出让权的最高年限正确的是( )。 多选题 2分

74、下列属于建设用地使用权划拨范围的包括( )。 多选题 2分

75、关于划拨土地使用权的说法，错误的有( )。 多选题 2分

76、下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是( )。 多选题 2分

77、关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有( )。 多选题 2分

78、对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括( )。 多选题 2分

79、征收和征用的共同之处在于（ ）。 多选题 2分

80、目前我国具有征收土地审批权的部门有（ ）。 多选题 2分

81、征收土地由用地单位支付（ ）。 多选题 2分

82、征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（ ）。 多选题 2分

83、下列征收土地情况中，应由国务院审批的包括（ ）。 多选题 2分

84、目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（ ）。 多选题 2分

85、下列关于土地使用权终止的说法错误的是（ ）。 多选题 2分

86、下列（ ）用地，可以依法取得划拨土地使用权。 多选题 2分

87、下列关于划拨土地政策，说法正确的是（ ）。 多选题 2分

88、下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括（ ）。 多选题 2分

89、下列（ ）情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。 多选题 2分

90、下列（ ）情况，国家可无偿收回划拨建设用地使用权。 多选题 2分

91、下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（ ）。 多选题 2分

92、因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（ ）。 多选题 2分

93、防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的要求有（ ）。 多选题 2分

94、分期建设的项目，应当分期征地，但可以先征待用。（ ） 判断题 1分

95、征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。（ ） 判断题 1分

96、临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权。（ ） 判断题 1分

97、联营企业用地，必须改变土地权属性质。（ ） 判断题 1分

98、耕地占用税用于土地管理部门的各种业务开支。（ ） 判断题 1分

99、被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，60日内应以书面或其他形式进行公告。（ ） 判断题 1分

100、土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。（ ） 判断题 1分

101、国家建设征收土地，由国家支付土地补偿费。（ ） 判断题 1分

102、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。（ ） 判断题 1分

103、经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。（ ） 判断题 1分

104、建设用地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。（ ） 判断题 1分

105、建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断。（ ） 判断题 1分

106、集体土地不经征收不得出让。（ ） 判断题 1分

107、招标出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者（竞买人）。（ ） 判断题 1分

108、拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。（ ） 判断题 1分

109、土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的局部改变或原土地面貌的局部改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止局部。（ ） 判断题 1分

110、对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。（ ） 判断题 1分

111、建设用地使用权出让，应当签订书面出让合同。（ ） 判断题 1分

112、建设用地使用权出让合同由市、县人民政府建设管理部门与土地使用者签订。（ ） 判断题 1分

113、用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府土地管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。（ ） 判断题 1分

114、建设政府行政审批中心用地，属于划拨土地使用权的范围。（ ） 判断题 1分

115、划拨土地不可以转让。（ ） 判断题 1分

116、征收主要是使用权的改变，征用只是所有权的改变。（ ） 判断题 1分

117、在征收土地时，必须坚持"一要建设、二要吃饭"的方针，必须坚持"十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地"的基本国策。（ ） 判断题 1分

118、在征收土地时，应反对两种做法，一是以节约土地为理由，拒绝国家征收；二是大幅度提高征地费用，以限制非农业部门占用土地。（ ） 判断题 1分

119、建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。（ ） 判断题 1分

120、一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。（ ） 判断题 1分

121、分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。（ ） 判断题 1分

122、各级人民政府和土地管理部门，应严格监督征地费用的管理和使用，任何单位和个人均不得占用或挪作他用。（ ） 判断题 1分

123、在征地告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的地上青苗，征地时一律给予补偿。但是，抢建的地上附着物征地时一律不予补偿。（ ） 判断题 1分

124、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。（ ） 判断题 1分

125、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算。（ ） 判断题 1分

126、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍。（ ） 判断题 1分

127、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍。（ ） 判断题 1分

128、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（ ） 判断题 1分

129、青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。（ ） 判断题 1分

130、经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施。（ ） 判断题 1分

131、建设用地使用权出让，是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。（ ） 判断题 1分

132、土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。（ ） 判断题 1分

133、建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。（ ） 判断题 1分

134、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（ ） 判断题 1分

135、建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未获批准，国家应无偿收回土地使用权。（ ） 判断题 1分

136、土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。（ ） 判断题 1分

137、非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前两年向土地管理部门提出申请。（ ） 判断题 1分

138、建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。（ ） 判断题 1分

139、已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上，中止开发建设满半年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。（ ） 判断题 1分

140、在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。（ ） 判断题 1分

141、建设用地使用权划拨是指乡级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。（ ） 判断题 1分

142、划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。（ ） 判断题 1分

143、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处置。（ ） 判断题 1分

144、国有企业改组为股份合作制的，经批准可保留其划拨土地使用权。（ ） 判断题 1分

145、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（ ） 判断题 1分

146、国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。（ ） 判断题 1分

147、A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。 （单选题）1.该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（ ）年。 A.40 B.50 C.60 D.70 （单选题）2.按照规定，A房地产开发公司应在签订了出让合同后（ ）日内，支付全部地价款。 A.30 B.60 C.90 D.120 （单选题）3.按闲置土地的规定，应向A房地产开发公司征缴（ ）万元的土地闲置费。 A.1200 B.1300 C.1400 D.1500 （多选题）4.A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途，必须取得（ ）的同意。 A.出让方 B.B市人民政府城乡规划行政管理部门 C.B市人民政府城市土地管理部门 D.C县人民政府城乡规划行政管理部门 （多选题）5.经同意，A房地产开发公司改变该项目部分土地用途，（ ）。 A.必须变更或重新签订出让合同 B.不需变更或重新签订出让合同 C.必须相应调整地价款 D.不用调整地价款 （单选题）6.本例中，该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是（ ）。 A.B市人民政府与A房地产开发公司 B.B市人民政府土地管理部门与A房地产开发公司 C.C县人民政府与A房地产开发公司 D.C县人民政府土地管理部门与A房地产开发公司 （单选题）7.根据国土资源部令第33号规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是（ ）。 A.招标 B.拍卖 C.协议出让 D.挂牌出让 （单选题）8.根据有关土地政策规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后，不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为（ ）。 A.2015年2月底 B.2015年3月底 C.2016年2月底 D.2016年3月底 简答题 10分

148、（多选题）1.《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括（ ）。A.县人民政府B.市人民政府C.省人民政府D.国务院（单选题）2.征收该块土地需由（ ）部门批准。A.国务院B.H省人民政府C.A市人民政府D.B县人民政府（单选题）3.按照规定，该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是（ ）。A.协议出让B.招标出让C.拍卖出让D.划拨（单选题）4.C村平均每人占有耕地数量为（ ）亩。A.20B.2C.0.133D.0.05（单选题）5.需要安置C村的农业人口数为（ ）人。A.225B.325C.415D.600（单选题）6.Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为（ ）万元。A.116B.216C.316D.516（单选题）7.Z开发公司应支付给C村的安置补助费为（ ）万元。A.37.5B.57.5C.67.5D.87.5（单选题）8.Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为（ ）万元。A.183.5B.283.5C.308.5D.483.5 简答题 10分