1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，以下说法错误的是( )。 单选题 1分

2、以下关于房屋征收决定，说法错误的是( )。 单选题 1分

3、以下( )房屋征收中，应当给予补偿 单选题 1分

4、被征收房屋价值评估时点应当为( )。 单选题 1分

5、以下关于被证收房屋评估价值内涵，说法正确的是( )。 单选题 1分

6、房屋征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。 单选题 1分

7、以下( )，不属于公共利益的特点。 单选题 1分

8、( )组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 单选题 1分

9、按照条例规定，对征收补偿方案进行论证、修改后，市、县级人民政府应当予以公布，征求公众意见，期限不得少于( )日。 单选题 1分

10、按照条例规定，房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经( )讨论决定。 单选题 1分

11、房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由( )。 单选题 1分

12、根据《房地产估价机构管理办法》，除( )外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。 单选题 1分

13、房屋征收的核心是（ ）。 单选题 1分

14、房屋征收补偿的工作主体为（ ）。 单选题 1分

15、以下（ ），界定了公共利益的范围。 单选题 1分

16、房屋征收补偿方案的拟定主体是（ ）。 单选题 1分

17、房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过（ ）。 单选题 1分

18、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿，不包括（ ）。 单选题 1分

19、被征收房屋价值评估时点为（ ）之日。 单选题 1分

20、房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（ ）评估。 单选题 1分

21、被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向（ ）申请鉴定。 单选题 1分

22、在国有土地上房屋征收补偿中，（ ）应当给予补偿。 单选题 1分

23、以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（ ）。 单选题 1分

24、房屋征收中，（ ）建设单位参与搬迁活动。 单选题 1分

25、被征收入在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由（ ）强制执行。 单选题 1分

26、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（ ）罚款，并记入信用档案。 单选题 1分

27、被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的（ ）因素的影响。 单选题 1分

28、《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括( )。 多选题 2分

29、房屋征收的限制条件包括( )。 多选题 2分

30、以下关于公共利益的特点，说法正确的是( )。 多选题 2分

31、房屋征收范围确定后，不得实施的活动包括( )。 多选题 2分

32、对被征收入给予的补偿，主要包括( )。 多选题 2分

33、房屋征收范围确定后，以下不予补偿的包括( )。 多选题 2分

34、被征收房屋价值评估中，应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括( )。 多选题 2分

35、以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是( )。 多选题 2分

36、以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是( )。 多选题 2分

37、以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是( )。 多选题 2分

38、公共利益的特点包括（ ）。 多选题 2分

39、以下（ ），属于房屋征收的限制条件。 多选题 2分

40、《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的原则包括（ ）。 多选题 2分

41、被征收房屋价值评估中，不考虑（ ）。 多选题 2分

42、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是（ ）。 多选题 2分

43、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施（ ）活动。 多选题 2分

44、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（ ）。 多选题 2分

45、对被征收房屋进行实地查勘时，（ ）应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。 多选题 2分

46、以下关于房屋征收决定的说法，不正确的是（ ）。 多选题 2分

47、房屋征收过程中，征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。 多选题 2分

48、房屋征收过程中，征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。 多选题 2分

49、以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（ ）。 多选题 2分

50、以下关于房屋征收评估收费，说法正确的有（ ）。 多选题 2分

51、征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。（ ） 判断题 1分

52、房屋征收的主体是开发商，通常是政府代表国家以行政命令的方式执行。（ ） 判断题 1分

53、在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（ ） 判断题 1分

54、《国有土地上房屋征收与补偿条例》界定了公共利益的范围。（ ） 判断题 1分

55、征收与征用适用对象是相同的，但二者所有权转移不同。（ ） 判断题 1分

56、房屋征收实施单位可以以营利为目的。（ ） 判断题 1分

57、负责拟定征收补偿方案的责任部门是市、县级人民政府。（ ） 判断题 1分

58、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。（ ） 判断题 1分

59、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的政府指导价格。（ ） 判断题 1分

60、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（ ） 判断题 1分

61、房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，但不可将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。（ ） 判断题 1分

62、房地产估价机构选定后，房屋征收部门要在规定时间内向其出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。（ ） 判断题 1分

63、房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（ ） 判断题 1分

64、房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。（ ） 判断题 1分

65、被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。（ ） 判断题 1分

66、房屋征收评估价格应当以人民币为计价的货币，精确到元。（ ） 判断题 1分

67、房地产估价机构、房地产估价师接受行政处罚或有犯罪记录的，将作为不良记录分别记入房地产估价机构、房地产估价师信用档案，并向社会公示。（ ） 判断题 1分

68、被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值"。（ ） 判断题 1分

69、集体土地上的征收行为，按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。（ ） 判断题 1分

70、房屋征收中，被征收人指的是被征收房屋的使用人。（ ） 判断题 1分

71、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。（ ） 判断题 1分

72、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（ ） 判断题 1分

73、市、县级人民政府房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。（ ） 判断题 1分

74、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。（ ） 判断题 1分

75、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。（ ） 判断题 1分

76、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。（ ） 判断题 1分

77、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。（ ） 判断题 1分

78、房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收入应当予以配合。（ ） 判断题 1分

79、对被征收房屋价值的补偿，不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（ ） 判断题 1分

80、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（ ） 判断题 1分

81、房屋征收补偿时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（ ） 判断题 1分

82、选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。（ ） 判断题 1分

83、房屋征收中，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收入搬迁。（ ） 判断题 1分

84、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的用人、用工和当地的收入水平等因素确定。（ ） 判断题 1分

85、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。（ ） 判断题 1分

86、房屋征收决定前，对认定为合法建筑的，应当给予补偿；对未超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。（ ） 判断题 1分

87、房屋征收决定前，对认定为超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿。（ ） 判断题 1分

88、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（ ） 判断题 1分

89、被征收入对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。（ ） 判断题 1分

90、实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。（ ） 判断题 1分

91、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。（ ） 判断题 1分

92、同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（ ） 判断题 1分

93、被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权的价值应当一并评估。（ ） 判断题 1分

94、2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。 （单选题）1.该项目涉及的房屋征收主体是（ ）。 A.W市人民政府房屋征收管理部门 B.W市人民政府 C.H省人民政府房屋征收管理部门 D.H省人民政府 （单选题）2.以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是（ ）。 A.该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报市、县级人民政府批准 B.对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日 C.在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估 D.因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W市政府常务会议讨论决定 （单选题）3.对李某给予的补偿，不包括（ ）。 A.被征收房屋价值的补偿 B.因征收房屋造成的临时安置的补偿 C.因被征收房屋查封而造成的经济损失补偿 D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 （多选题）4.按照规定，李某的以下（ ）行为，不予补偿。 A.新建房屋增加补偿费用 B.扩建房屋增加补偿费用 C.改变房屋用途增加补偿费用 D.转让房屋增加补偿费用 （多选题）5.A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时，不应考虑的因素有（ ）。 A.被征收房屋的建筑结构因素 B.被征收房屋的查封因素 C.被征收房屋的租赁因素 D.被征收房屋的用途因素 （单选题）6.A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（ ）。 A.房屋征收决定公告之日 B.房屋征收实施之日 C.房屋征收补偿协议签订之日 D.房屋征收许可证颁发之日 （单选题）7.按照《国有土地上房屋征收评估办法》规定，如果李某对评估结果有异议，应当自收到评估报告之日起（ ）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。 A.5 B.7 C.10 D.30 （多选题）8.下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是（ ）。 A.被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值" B.用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 C.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 D.被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响 简答题 10分