1、（ ）是指可能因危险造成损失的实体项目的重置和（或）重建成本。 单选题 1分

2、从资产评估主体的业务范围看，资产评估事务所属于（ ） 单选题 1分

3、资产评估与会计计价具有明显的区别，主要表现不包括（ ） 单选题 1分

4、资产评估的方法中，最简单、有效的方法是（ ） 单选题 1分

5、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为（ ） 单选题 1分

6、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（ ） 单选题 1分

7、进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的是（ ） 单选题 1分

8、在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（ ） 单选题 1分

9、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ） 单选题 1分

10、某被评估设备已使用10年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为O.7，该设备的经济性贬值率为（   ） 单选题 1分

11、标定地价是（ ） 单选题 1分

12、按现行规定，教育、科技和文化用地的土地使用权出让最高年限是（　）。 单选题 1分

13、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了（ ） 单选题 1分

14、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物成新率为（ ） 单选题 1分

15、下列选项中，属于无形资产功能特征的是（ ） 单选题 1分

16、评估商誉必须坚持（ ） 单选题 1分

17、某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（ ） 单选题 1分

18、企业中某材料系一个月前从外地购进，数量6000公斤，单价400元，当时支付的运杂费为600元。根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有2000公斤材料，则该材料的评估值为（　）。 单选题 1分

19、某企业截至评估基准日应收账款余额为360万元，前5年应收账款余额合计为1470万元，处理坏账合计58.8万元，该企业应收账款评估值为（　）。 单选题 1分

20、某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为65∶35。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资、费用的综合调整系数为1.10，则该产成品的评估价值最接近于（ ） 单选题 1分

21、对各种债券按风险大小排序正确的是（　）。 单选题 1分

22、可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是（ ） 单选题 1分

23、将资源性资产划分为耗竭性资源资产和非耗竭性资源资产的依据是（　） 单选题 1分

24、矿业权评估的不确定性因素体现在许多方面，不包括（　） 单选题 1分

25、在运用风险累加法确定风险报酬率时，不需要考虑的是（ ） 单选题 1分

26、如果企业的单项资产评估汇总确定的企业资产评估值比整体企业评估值高，则（ ） 单选题 1分

27、某企业长期负债与权益资本的比例为7∶3，借款利息率为8％，经测定，社会无风险报酬率为3％，该企业的风险报酬率为7％，企业所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（ ） 单选题 1分

28、将评估报告划分为完整评估报告、简明评估报告和限制评估报告是根据（ ） 单选题 1分

29、我国资产评估准则框架体系从层次上看，第一层到第四层依次是（ ） 单选题 1分

30、我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是（ ） 单选题 1分

31、资产评估的经济技术原则包括（ ） 多选题 2分

32、适用于市场法评估的资产有（ ） 多选题 2分

33、引起建筑物功能性贬值的原因有（ ） 多选题 2分

34、资源性资产按自然资源在地球上存在的层位不同，可分为（　） 多选题 2分

35、按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为（ ） 多选题 2分

36、判断分析：在实际评估工作中，机器设备的经济性贬值和功能性贬值不可以单独估测。 简答题 3分

37、判断分析：狭义的资源是指自然资源，包括自然资源、经济资源和人文社会资源等。 简答题 3分

38、资产评估目的按照其经济行为可以分为哪几类？ 简答题 7分

39、简述长期投资的分类。 简答题 7分

40、某设备购置于2016年l2月，历史成本为200万元；2017年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2020年12月评估，评估人员获得以下资料： （1）2016～2020年，该类设备定基价格指数分别为105%、120%、125%、130%、140%； （2）该设备技术领先于同类设备，在同样产量情况下，每年节约人工成本6万元，节约原材料1O万元； （3）该设备过去的利用率为80％，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100％； （4）折现率为10％，企业所得税率为25％。 要求：请评估该设备公允价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数） 简答题 10分

41、某房地产公司于2005年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5000平方米，并于2007年12月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5％左右，每年需支付的管理费为年租金的2.5％，维修费为重置价的1.5％，税金为年租金的18％，保险费为重置价的0.2％，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％。要求：试根据上述资料评估该宗地2009年12月的价格（包括总价和单价）。（计算结果以“元”为单位，取整） 简答题 10分

42、某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10％。要求：计算该企业的商誉价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数） 简答题 10分

43、甲企业拟整体转让，需评估。预计企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60％，平均长期负债成本为7％，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为8％。无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25％，生产经营比较平稳。要求：试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数） 简答题 10分