1、某区属企业位于工业区内，占地8400m2，由于设施老化，产品落后，最终破产倒闭。区政府想利用原厂区土地开发住宅，并将获得的资金安置下岗职工，经向市规划行政主管部门申请，被驳回，理由是该用地在城市总体规划的控制性详细规划中为工业用地，不能改变用地性质。 【问题】 分析该市规划行政主管部门的做法是否正确，并说明理由。 简答题 1分

2、下图所示为某县级市城市用地发展布局及省道改线的两个规划方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40km，东距5万人口的县城30km。用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。【问题】 试评析哪一个规划方案对城市今后的发展更为有利?为什么?（注：不考虑人口规模预测及各项用地比例） 简答题 1分

3、某开发公司准备投资建设一座5星级酒店，用地位于两条城市主干道立交桥的西北角， 用地面积2hm2。按照控制性详细规划该用地的西侧有一条20m的城市支路，北侧有一条30m的城市支路，建筑控制高度为60m，建筑密度为35%，建筑控制规模为13万m2，要求绿地率不低于30%。该开发公司做出了设计方案(如图)。 【问题】试分析：该方案存在的问题。 简答题 1分

4、某中等城市长途汽车客运站规划设计方案(见示意图)，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。【问题】请按照示意图中标明的1～7各点，合理组织长途客车的到、发车，和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)，具体选择安排以下内容： 长途客车进站区 长途客车到达区 到达旅客出站口 长途客车发车区 长途客车出站口 城市送客车辆下客处 城市接客车辆上客区 简答题 1分

5、某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。【问题】试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。 简答题 2分