1、对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，小户型住宅是养老的较佳选择，其原因不包括（） 单选题 1分

2、下列贷款还款方式中，不包括在各大商业银行推出的四种房贷还款方式之内的是（） 单选题 1分

3、银行自收到贷款申请及符合要求的资料后应按规定对借款人担保、信用等情况进行调查和审批，并在（）内将审批结果通知借款人。 单选题 1分

4、目前常见的房贷还款方式有（）。 单选题 1分

5、下列哪一项不属于影响房地产价格的主要因素？（） 单选题 1分

6、根据客户未来经济情况的变动，理财规划师应对计划做出及时调整，其主要的调整措施有（）。 单选题 1分

7、住房消费的法律风险主要是（）。 单选题 1分

8、查看“五证”原件既可以了解项目手续是否完备，又可以了解项目本身当时的法律状态，避免承担巨大的法律风险。下列哪一项不是“五证”的内容（） 单选题 1分

9、朱先生贷款12万元购置了一辆新车，贷款利率5.5％，3年还清，等额本息方式还款，则每月还款金额约为（）元。 单选题 1分

10、某客户采用等额本金方式向银行申请20年期50万元贷款，贷款利率为6.12％，那么他第一个月的还款额为（）元。 单选题 1分

11、老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中，（）的提前还款方式态最节省利息。 单选题 1分

12、高校比较集中的区域，房价一般相对来说易涨难跌，这是（）对房地产价格的影响。 单选题 1分

13、案例:小张夫妇2014年初购买了一套价格100万的住房，支付首付30万，银行贷款利率为6.12％，贷款期限20年，采取等额本息还款法。2014年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五期以上的贷款利率为6.84％按照相关规定，小张夫妇需要在2015年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。 问题：2014年小张夫妇的住房贷款月供为（）元 单选题 1分

14、案例:小张夫妇2014年初购买了一套价格100万的住房，支付首付30万，银行贷款利率为6.12％，贷款期限20年，采取等额本息还款法。2014年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五期以上的贷款利率为6.84％按照相关规定，小张夫妇需要在2015年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。 问题：若小张夫妇在2014年已经还款12次，则还款12次后未还本金为（）元。 单选题 1分

15、案例:小张夫妇2014年初购买了一套价格100万的住房，支付首付30万，银行贷款利率为6.12％，贷款期限20年，采取等额本息还款法。2014年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五期以上的贷款利率为6.84％按照相关规定，小张夫妇需要在2015年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。 问题：由于贷款利率提高，小张夫妇的每月还贷额增加为（）元。 单选题 1分