1、个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。其中，以等额本息还款法和（）最为常见。 单选题 2分

2、按照现行政策，个人住房贷款的贷款额度最多不得超过所购住房市场价值的（）。 单选题 2分

3、银行对合作单位准入审查的内容不包括（） 单选题 2分

4、目前，我国个人住房贷款的期限最长可达（）年。 单选题 2分

5、借款人具备下列（）条件方可申请个人住房贷款。 多选题 5分

6、下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有（） 多选题 5分

7、下列房地产类型，属于按开发程度分类的有（） 多选题 5分

8、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（） 多选题 5分

9、对个人住房贷款楼盘项目的准入调查中的项目本身调查具体不包括（） 单选题 2分

10、个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的（）、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。 单选题 2分

11、个人住房贷款的调查报告内容不包括（）。 单选题 2分

12、下列关于个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的是（） 单选题 2分

13、对个人贷款楼盘项目本身的审查不包括（）。 单选题 2分

14、下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的说法中，错误的是（） 单选题 2分

15、下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法中，错误的是（） 单选题 2分

16、个人住房贷款中，单笔贷款的审查不包括（） 单选题 2分

17、商品房买卖合同中应明确（）。 多选题 5分

18、对项目的合法性调查包括（）。 多选题 5分

19、贷款审查人负责对（）进行审查。 多选题 5分

20、个人住房贷款档案中的借款人的相关资料包括 多选题 5分

21、商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（）。 多选题 5分

22、在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（）。 多选题 5分

23、下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的说法中，正确的有（） 多选题 5分

24、个人住房贷款业务中，下列不属于假个贷防控措施的是（） 单选题 2分

25、商业银行分析个人住房贷款合作机构的偿债能力时，重点看（） 单选题 2分

26、下列对于个人住房贷款的合同有效性风险的说法中，正确的是（） 单选题 2分

27、个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和（） 单选题 2分

28、目前我国个人住房贷款中的（）制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。 单选题 2分

29、商业银行与房地产评估机构、担保公司等社会合作机构合作时，合作机构需满足的条件包括（） 多选题 5分

30、下列情形中，抵押无效的有（） 多选题 5分

31、为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。 多选题 5分

32、下列选项中，属于“假个贷行为的有（） 多选题 5分

33、政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，单一银行可以通过防控措施规避政策风险。（） 判断题 1分

34、下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是（） 单选题 2分

35、对于住房公积金贷款，承办银行的贷后管理职责包括（） 多选题 5分

36、申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（） 多选题 5分

37、申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（） 多选题 5分

38、借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括（） 多选题 5分

39、公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上，由各经办行依据借款人的风险确定。（） 判断题 1分

40、承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。（） 判断题 1分

41、公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。（） 判断题 1分

42、公积金个人住房贷款的利率比商业银行自营性个人住房贷款利率略高。（） 判断题 1分

43、如果借款人超过180天不履行还款义务，银行应向借款人发出提前还款通知书，要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。（） 判断题 1分

44、公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。（） 判断题 1分