1、香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10％，这是基于( )的考虑结果。 单选题 1分

2、除与当地整体社会经济状况相关外，还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是( )。 单选题 1分

3、购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于( )。 单选题 1分

4、获得收益水平较高的投资类型是( )投资。 单选题 1分

5、房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的( )。 单选题 1分

6、房地产开发投资的投资者主要是为了( )。 单选题 1分

7、市场交易很少，多属于长期投资的物业是( )。 单选题 1分

8、投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于( )。 单选题 1分

9、资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于( )。 单选题 1分

10、从金融角度理解，（ ）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。 单选题 1分

11、按（ ）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。 单选题 1分

12、公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（ ）。 单选题 1分

13、房地产开发投资通常属于（ ）。 单选题 1分

14、投资者进行房地产投资的主要目的是为了（ ）。 单选题 1分

15、房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（ ）。 单选题 1分

16、实物投资可分为（ ）。 单选题 1分

17、随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（ ）形式越来越得到普遍应用。 单选题 1分

18、房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（ ）。 单选题 1分

19、下列属于房地产开发直接投资的是（ ）。 单选题 1分

20、所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（ ）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。 单选题 1分

21、房地产投资的（ ）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。 单选题 1分

22、开发投资的投资者主要是（ ）。 单选题 1分

23、深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（ ）。 单选题 1分

24、（ ）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。 单选题 1分

25、进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于（ ）。 单选题 1分

26、高尔夫球场属于（ ）。 单选题 1分

27、公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的（ ）特性。 单选题 1分

28、政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（ ）特性。 单选题 1分

29、房地产的经济寿命是指物业开始使用至（ ）的时刻。 单选题 1分

30、房地产最重要的一个特性是（ ）。 单选题 1分

31、下列不属于投资特性的是（ ）。 单选题 1分

32、房地产的投资对象包括（ ）。 单选题 1分

33、房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（ ）。 单选题 1分

34、房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（ ）。 单选题 1分

35、房地产开发投资属于典型的（ ）房地产投资。 单选题 1分

36、租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（ ）。 单选题 1分

37、房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（ ）。 单选题 1分

38、我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（ ）。 单选题 1分

39、房地产的（ ），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（ ）的重要性。 单选题 1分

40、选择短期投资还是长期投资主要取决于投资者的（ ）。 单选题 1分

41、直接投资的特点是（ ）。 单选题 1分

42、仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（ ）。 单选题 1分