1、某工程项目基础工程如图34、图3-5所示，已知土壤类别为三类土，混凝土为现场搅拌，其强度等级基础垫层为C10，带形基础为C20，砖基础为M5，水泥砂浆砌筑MV15机砖，防潮层为1：3，水泥砂浆抹面2cm厚，弃土运距为500m，基础回填土为夯填，土方挖、运计算均按天然密实土。 某承包商拟参加投标，确定该基础工程为人工开挖，工作面每边留30cm，自垫层混凝土上表面开始放坡，放坡系数为0.33，槽边可堆土105.00m³，余土用翻斗车外运，运距为500m。 该承包商的企业定额中的人工材料机械消耗量如下：挖1m3沟槽用工0.52工日(包括槽底钎探用工)，装运(外运500m)1m³土方，用工0.15工日，翻斗车0.080台班，已知人工单价为26元／工日，翻斗车台班单价为78.69元／台班。 现浇混凝土垫层，每立方米混凝土用工1.31工日，人工单价26元／工日，材料费合计为208.03元，机械费合计1.10元。 现浇混凝土C20带形基础每立方米用工0.65工日，日工资单价为32元／工日，材料费合计为229.43元，机械费为1.30元。 砖基础每立方米用工1.22工日，日工资单价为32元，／工日，材料费合计146.30元，机械费为2.60元。 基础上抹1：3水泥砂浆防潮层，每平方米用工0.09工日，日工资单价32元／工日，材料费合计6.30元，机械费0.35元。 土方回填(基础)每立方米用工0.22工日，日工资单价为26元／工日，机械费为1.25元。 【问题】 1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，并根据表3—12所列分部分项工程量清单项目编制±0.00以下部分的工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-13中。 2.计算：①人工挖沟槽、余土外运；②C10现浇砖垫层，C20带形基础；③砖基础、抹防潮层；④土方回填(基础)各项工作的直接工程费及综合单价。填写分部分项工程量清单计价表。 3.假定措施项目费用为分部分项工程费用的15％，利润率为4.5％，管理费率为8％(管理费的计算基数为人材机费用之和，利润的计算基数为人材机费和管理费之和)，规费费率为不含税的人材机费、管理费、利润之和的6％，增值税率为不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的3％。按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，确定该基础工程报价。 简答题 20分

2、某商住办综合楼工程合同价款1500万元，工程价款按季度动态结算。合同原始报价日期为2000年3月份，开工日期为4月1日，预计年末完工，各季度的人工、材料价格指数等资料如表6-22、表6-23所示。 表6-22各季度的人工、材料价格指数 合同中规定的其他内容有： (1)开工前业主向承包商支付合同价款20％的工程预付款，预付款在后两个季度结算时均摊抵扣。 (2)业主自第二季度起，每季度从承包商的工程价款中按3％的比例扣留保修金，保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还承包商。 另外，未调值前工程实际情况记录如下： ①第二季度业主提供部分材料，总计32万元。 ②4月份由于工程师在指定时间内未提供所需的工程图纸导致工程拖延，使承包商承受费用损失2万元，工期拖延2天。另外在基础开挖过程中，因工程遭遇飓风袭击，导致承包商费用损失3万元，工期延误7天。 ③5月份业主为减少由于飓风袭击导致的工期延误，令工程师发布加速施工命令，双方协商加速施工款项在本季度结算，提前完工1天，奖励2000元，结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。 ④8月份由于施工中采用的水泥强度未达到等级要求，工程师要求返工，使承包商费用增加6万元，工期延误3天。 ⑤11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查，导致承包商延误工期2天，损失1万元。 【问题】 (1)施工单位对施工中发生的上述事项可索赔工期几天?总费用为多少? (2)若各索赔事项在各季度及时得到解决，请协助工程师进行第二、三、四季度的工程价款结算。 简答题 20分

3、某施工单位编制的某工程网络图如图2-8所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用如表2-11所示。 【问题】 (1)计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键线路和计算工期。 (2)若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。 (3)若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用如表2-12所示，确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键线路，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。 表2-12各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用 简答题 20分

4、某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)依据《建设工程工程量清单计价规范》和《标准施工招标文件》于2009年4月10日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下： 1.合同协议书中的部分条款 (1)工程概况： 工程名称：商品住宅楼； 工程地点：市区； 工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150平方米。 (2)承包范围： 砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。 (3)合同工期： 开工日期：2009年5月15日； 竣工日期：2009年10月15日； 合同工期总日历天数：147天。 (4)质量标准： 达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。 (5)合同总价： 人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥560.8万元)。 (6)乙方承诺的质量保修： ①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年； ③供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期； ④电气系统、给排水管道、设备安装，为2年； ⑤装修工程，为1年。 (7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式： 工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15％；主体结构四层完成后，支付合同总价的15％；主体结构封顶后，支付合同总价的20％；工程竣工时，支付合同总价的35％。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。 2.施工合同专用条款中有关合同价款的条款 (1)合同价款与支付： 工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款。 (2)甲方同意乙方要求，其投标保证金不予退还，代替预付款担保金。预付款在开工前的一周内向乙方支付，第一次支付额为投标保证金数额。预付款第二次支付时间为开工后第二周，支付额为50万元(人民币)。 (3)乙方同意甲方要求：开工前7天向乙方支付措施项目费用预付款30万元，主体结构封顶后甲方从乙方的工程进度款中扣回。 (4)双方约定： ①暂估价、暂列金额、计日工费用均由甲方提出，计入乙方投标报价费用，乙方不得更改。暂列项、暂估价实际发生费用在竣工结算时完成，计日工增加费用在暂列金额项中列支。 ②甲方供应的建筑材料，乙方在使用时应计算管理费和利润，其数值计人分部分项工程费部分。 ③措施项目费用为一次包死费用。若施工中需新增措施项目，其费用甲方不予增加。 ④施工材料费用以合同签约时甲方所在地工程造价管理部分发布的材料基价为依据，施工材料出现价格变动时不作调整。 施工过程中发生如下事件。 事件1：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费，由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件2：工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 【问题】 1.上述施工合同的条款有哪些不妥之处?应如何修改? 上述施工合同条款之间是否有矛盾之处?如果有，应如何解释?简述施工合同。 2.分析施工过程发生的2个事件的责任方，说明理由。对事件发生的相关费用如何分担加以说明。 简答题 20分

5、背景：某大型工程项目划分为A、B、C三个单项工程，经有关部门批准分别采取公开招标的形式确定了三个中标人，并已签订合同。合同签订与执行过程中有如下事件： 事件1：单项工程A在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽然明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合阔条款中规定： (1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 (2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。 (3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 事件2：单项工程B合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了以下情况： (1)工程开工后，从第三个月开始连续四个月未支付应付给承包商的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从工程师计量签字后第11天起计息。业主方以该四个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣回的规定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。 (2)工程进行到第10个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面终止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。 (3)复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了两个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工的责任。 事件3：单项工程C在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天。但施工合同约定，开工日期为2004年12月15日，竣工日期为2006年7月20日，日历天数为581天。 事件4：单项工程c的配套道路工程在施工过程中发生以下事件： (1)施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。 (2)施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，施工单位停工10天，其中连续4天出现低于工程所在地预计平均降雨量的雨天气候和连续6天出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工程延期10天与费用补偿2万元的要求。 (3)施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪声对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作，影响了施工。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。 (4)由于业主要求，在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5m，业主代表向承包方下达了变更指令，承包方收到变更令后，及时向该桥的分包商发出变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括： ①由于增加立交桥长度，需增加费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔。 ②此设计变更前，因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次搬运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔。 承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向业主方提出要求补偿该笔费用21万元和延期40天的要求。 (5)由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填。在招标文件中已提供了地质技术资料。承包方原计划使用隧道出渣作为填料换填，但施工中发现隧道出渣级配不符合设计要求，需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期20天与费用补偿20万元的要求。 【问题】 (1)单项工程A合同中业主与施工单位选择总价合同是否妥当?合同条款中有哪些不足之处? (2)单项工程B合同执行过程中出现的问题应如何处理? (3)单项工程C合同的合同工期应为多少天? (4)说明单项工程C中道路工程索赔事件的处理结果。 简答题 20分

6、某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。 该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下： (1)招标人不接受联合体投标。 (2)投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业。 (3)投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的，均按废标处理。 (4)投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天。 在项目投标及评标过程中发生了以下事件： 事件1：投标人A在对设计图纸和工程清单复核时发现分部分项工程量清单中某分项工程的特征描述与设计图纸不符。 事件2：投标人B采用不平衡报价的策略，对前期工程和工程量可能减少的工程适度提高了报价，对暂估价材料采用了与招标控制价中相同材料的单价计入了综合单价。 事件3：投标人C结合自身情况，并根据过去类似工程投标经验数据，认为该工程投高标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6。投高标中标后，经营效果可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.3、0.6、0.1，对应的损益值分别为500万元、400万元、250万元；投低标中标后，经营效果同样可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.2、0.6、0.2，对应的损益值分别为300万元、200万元、100万元。编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元。经过评估，投标人c最终选择了投低标。 事件4：评标中评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间不够。 问题： (1)根据《招标投标法》及其实施条例，逐一分析项目招标公告和招标文件中(1)～ (4)项规定是否妥当，并分别说明理由。 (2)事件1中，投标人A应当如何处理? (3)事件2中，投标人B的做法是否妥当?并说明理由。 (4)事件3中，投标人C选择投低标是否合理?并通过计算说明理由。 (5)针对事件4，招标人应当如何处理?并说明理由。 简答题 20分