1、房产税是以( )为课税对象，向产权所有人征收的一种税。 单选题 1分

2、如按房屋租金计征房产税，其税率为( )。 单选题 1分

3、下列关于土地使用税的纳税人的说法，不正确的是( )。 单选题 1分

4、土地使用税，按( )计算，分期缴纳。 单选题 1分

5、中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。 单选题 1分

6、土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。 单选题 1分

7、以下( )，不征收耕地占用税。 单选题 1分

8、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按( )的适用税率计算缴纳个人所得税。 单选题 1分

9、在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是( )。 单选题 1分

10、税收的本质是( )。 单选题 1分

11、( )是税收制度的主体。 单选题 1分

12、税收的关键特征是( )。 单选题 1分

13、( )是税收区别于其他财政收入形式的重要特征。 单选题 1分

14、( )是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。 单选题 1分

15、下列关于税率，说法不正确的是( )。 单选题 1分

16、在课税对象和税目（即具体的征税项目，复杂的税种需设税目）不变的情况下，课税额与税率成( )。 单选题 1分

17、( )是属于加重纳税人负担的措施。 单选题 1分

18、房产税的征税范围为( )。 单选题 1分

19、对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为房产税的计税依据。 单选题 1分

20、刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是( )元。 单选题 1分

21、某市区一门市用房出租，月租金600元，经税务机关审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税( )元／年。 单选题 1分

22、房产税按( )计征，分期缴纳。 单选题 1分

23、城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。 单选题 1分

24、在缴纳城镇土地使用税时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的( )。 单选题 1分

25、城镇土地使用税的计税依据是( )。 单选题 1分

26、下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是( )。 单选题 1分

27、耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的( )。 单选题 1分

28、耕地占用税的纳税期限为( )。 单选题 1分

29、农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税按规定税额( )征收。 单选题 1分

30、耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。 单选题 1分

31、在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的( )以内计算扣除。 单选题 1分

32、各地适用契税税率，由( )在国家规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 单选题 1分

33、对经济适用住房，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位投资建设，一律按( )税率项目对待。 单选题 1分

34、教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为( )，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。 单选题 1分

35、企业所得税的税率为( )。 单选题 1分

36、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，适用税率为( )。 单选题 1分

37、目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在( )以上。 单选题 1分

38、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月27日，财政部、国家税务总局个人将购买超过( )的普通住房对外销售的，免征营业税。 单选题 1分

39、公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额( )以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。 单选题 1分

40、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。 单选题 1分

41、（ ）是税收的关键特征。 单选题 1分

42、国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（ ）特征。 单选题 1分

43、（ ）决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。 单选题 1分

44、根据课税对象性质的不同，全部税种分为（ ）五大类。 单选题 1分

45、对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加（ ）的10%。 单选题 1分

46、房产税的课税对象是（ ）。 单选题 1分

47、关于房产税的说法，正确的是（ ）。 单选题 1分

48、依法不能免征房产税的房屋是（ ）。 单选题 1分

49、甲公司的自营地下商场原价2000万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（ ）万元。 单选题 1分

50、土地使用税的计税依据是（ ）。 单选题 1分

51、土地使用税采用的税率是（ ）。 单选题 1分

52、W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（ ）万元。 单选题 1分

53、某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，则应缴土地增值税为（ ）万元。 单选题 1分

54、某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（ ）万元。 单选题 1分

55、下列不属于土地增值税扣除项目的是（ ）。 单选题 1分

56、纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（ ）的，免征土地增值税。 单选题 1分

57、W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则W房地产开发企业应纳土地增值税额为（ ）万元。 单选题 1分

58、土地增值税的扣除项目不包括（ ）。 单选题 1分

59、（ ）是耕地占用税的征税对象。 单选题 1分

60、耕地占用税的计税依据是（ ），按照规定税率一次性计算征收。 单选题 1分

61、耕地占用税采取的税率是（ ）。 单选题 1分

62、经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（ ）。 单选题 1分

63、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额规定：人均耕地不超过1亩（1亩=0.0667公顷）的地区（县级行政区域单位），每平方米为（ ）元。 单选题 1分

64、占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（ ）。 单选题 1分

65、下列耕地中，属于免征耕地占用税的是（ ）。 单选题 1分

66、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（ ）征收的一种税。 单选题 1分

67、下列不需交纳契税的是（ ）。 单选题 1分

68、在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（ ）。 单选题 1分

69、减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（ ）的，免征契税。 单选题 1分

70、销售不动产的营业税税率为（ ）。 单选题 1分

71、城市维护建设税实行的是（ ）。 单选题 1分

72、教育费附加的税率在城市一般为营业税的（ ）。 单选题 1分

73、某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（ ）。 单选题 1分

74、《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税［2005］181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（ ）作为房产税应税房产原值。 单选题 1分

75、某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按（ ）的税率缴纳企业所得税。 单选题 1分

76、《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（ ）为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。 单选题 1分

77、印花税的税率采用（ ）两种。 单选题 1分

78、王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（ ）元。 单选题 1分

79、2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（ ）元。 单选题 1分

80、耕地占用税是对( )征收的一种税。 多选题 2分

81、需交纳契税的情形有( )。 多选题 2分

82、城建税以缴纳( )的单位和个人为纳税人。 多选题 2分

83、印花税是对因( )等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。 多选题 2分

84、印花税的税率采用( )两种。 多选题 2分

85、根据课税对象的性质不同，全部税种可分为( )。 多选题 2分

86、根据税率和税基的关系，税率可划分为( )。 多选题 2分

87、纳税人的违章行为主要包括( )。 多选题 2分

88、( )属一般违章行为，不构成犯罪。 多选题 2分

89、下列关于纳税违章行为的说法正确的是( )。 多选题 2分

90、属于减轻纳税人负担的措施有( )。 多选题 2分

91、对于房产税采用比例税率说法正确的包括( )。 多选题 2分

92、我国现行的主要房地产税包括( )。 多选题 2分

93、下列房产中，免征房产税的有( )。 多选题 2分

94、房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为( )。 多选题 2分

95、下述房产属于免征房产税的是( )。 多选题 2分

96、下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是( )。 多选题 2分

97、下述房产，不属于免征房产税范围的是( )。 多选题 2分

98、城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分( )4个档次。 多选题 2分

99、下列土地，属于免征土地使用税的是( )。 多选题 2分

100、免征土地使用税中，应由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地有( )。 多选题 2分

101、下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是( )。 多选题 2分

102、下列关于耕地占用税的减税规定，说法正确的是( )。 多选题 2分

103、下列关于耕地占用税的纳税人，说法正确的是( )。 多选题 2分

104、土地增值税实行四级超额累进税率是( )。 多选题 2分

105、土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于"土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的"条件的是( )。 多选题 2分

106、下列属于土地增值税扣除项目的是( )。 多选题 2分

107、土地增值税的征税范围包括( )。 多选题 2分

108、下述情况，可以免征土地增值税的是( )。 多选题 2分

109、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，这里的转移土地、房屋权属是指( )行为。 多选题 2分

110、关于减征、免征契税，下列说法正确的有( )。 多选题 2分

111、营业税是对( )的单位和个人开征的一种税。 多选题 2分

112、城市维护建设税实行地区差别税率，有( )等几个档次。 多选题 2分

113、城建税以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。 多选题 2分

114、企业所得税的税率为应纳税所得额中，企业每一纳税年度的收入总额，减除)后的余额，为应纳税所得额。 多选题 2分

115、下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有( )。 多选题 2分

116、印花税采取比例税率，其税率具体包括( )。 多选题 2分

117、下列免征印花税的情况有( )。 多选题 2分

118、目前个人转让住房的营业税优惠政策，主要包括( )。 多选题 2分

119、税收的本质决定了它具有（ ）的特征。 多选题 2分

120、（ ）是税收制度的主体。 多选题 2分

121、下列（ ）税率属于比例税率。 多选题 2分

122、按税率和税基的关系划分，税率主要有（ ）三类。 多选题 2分

123、（ ）属于加重纳税人负担的措施。 多选题 2分

124、（ ）是减轻纳税人负担的措施。 多选题 2分

125、在下列行为中，属于一般违章行为的有（ ）。 多选题 2分

126、下列房地产中，免征房产税的房产有（ ）。 多选题 2分

127、下列应免征房产税的有（ ）。 多选题 2分

128、下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（ ）。 多选题 2分

129、下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（ ）。 多选题 2分

130、下列行为中，免征土地增值税的情形有（ ）。 多选题 2分

131、土地使用税的课税对象是（ ）范围内的土地。 多选题 2分

132、当前城镇土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（ ）。 多选题 2分

133、下列土地符合免征土地使用税的包括（ ）。 多选题 2分

134、下列需交纳契税的包括（ ）。 多选题 2分

135、下列行为中，免征契税的情形有（ ）。 多选题 2分

136、下列属于免征契税范围的包括（ ）。 多选题 2分

137、个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（ ）。 多选题 2分

138、印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（ ）。 多选题 2分

139、印花税的税率形式有（ ）税率。 多选题 2分

140、下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（ ）。 多选题 2分

141、下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是（ ）。 多选题 2分

142、以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（ ）。 多选题 2分

143、以下关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（ ）。 多选题 2分

144、土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。（ ） 判断题 1分

145、无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。（ ） 判断题 1分

146、纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。（ ） 判断题 1分

147、耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。（ ） 判断题 1分

148、各地耕地占用税适用税额，由省级人民政府在规定的税额幅度内，根据本地区情况核定。（ ） 判断题 1分

149、耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。（ ） 判断题 1分

150、农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。（ ） 判断题 1分

151、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对出售人征收的一种税。（ ） 判断题 1分

152、契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。（ ） 判断题 1分

153、契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（ ） 判断题 1分

154、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（ ） 判断题 1分

155、城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征一半契税。（ ） 判断题 1分

156、财产租赁所得，财产转让所得，适用个人所得税比例税率，税率为20%。（ ） 判断题 1分

157、个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（ ） 判断题 1分

158、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（ ） 判断题 1分

159、税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段。（ ） 判断题 1分

160、税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。（ ） 判断题 1分

161、在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比。（ ） 判断题 1分

162、税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例，体现征税的深度。（ ） 判断题 1分

163、附加是国家附加的简称，是中央政府在正税之外附加征收的一部分税款。（ ） 判断题 1分

164、通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。（ ） 判断题 1分

165、加成与附加不同，附加只对特定的纳税人加征，加成对所有纳税人加征。（ ） 判断题 1分

166、加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。（ ） 判断题 1分

167、漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为，不构成犯罪。（ ） 判断题 1分

168、对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（ ） 判断题 1分

169、房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。（ ） 判断题 1分

170、征收土地使用税，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的50%。（ ） 判断题 1分

171、土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。（ ） 判断题 1分

172、土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（ ） 判断题 1分

173、土地增值税应纳税额的计算中，每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例，均不包括本比例数。（ ） 判断题 1分

174、在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（ ） 判断题 1分

175、凡占用耕地建房或者从事其他农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人。（ ） 判断题 1分

176、耕地占用税的征税对象，是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地，占用前3年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。（ ） 判断题 1分

177、对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过1年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。（ ） 判断题 1分

178、契税的纳税环节是在纳税义务发生之前，办理契证或房屋产权证之后。（ ） 判断题 1分

179、只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方，除税法另有规定者外，都属征收城市维护建设税的范围。（ ） 判断题 1分

180、教育费附加是随增值税、消费税和财产税附征并专门用于教育的一种特别目的税。（ ） 判断题 1分

181、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。（ ） 判断题 1分

182、具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。（ ） 判断题 1分

183、征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（ ） 判断题 1分

184、自2011年1月28日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。（ ） 判断题 1分

185、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（ ） 判断题 1分

186、对个人购买经济适用住房，免征契税。（ ） 判断题 1分

187、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额20%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。（ ） 判断题 1分

188、（单选题）8.A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是（ ）万元。A.16、0.8B.32、1.6C.48、2.4D.64、3.2（多选题）9.根据上述背景，魏某及其当事人需要交纳（ ）。A.契税B.营业税C.个人所得税D.印花税E.土地增值税（单选题）10.根据上述背景，魏某需要交纳（ ）次营业税。A.1B.2C.3D.4（多选题）11.根据上述背景和有关政策，下列关于魏某需要交纳契税，表述正确的是（ ）。A.2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房，需要魏某交纳契税B.魏某在2013年11月购买的一套住房，需要魏某交纳契税C.魏某将其在2013年11月购买的一套住房出售给王某，需要魏某交纳契税D.魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住，需要魏某交纳契税 简答题 10分

189、王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 （单选题）1.王某应缴纳房产税（ ）元。 A.150 B.200 C.500 D.600 （多选题）2.根据《物业管理条例》，王某将房屋出租给李某后，李某是（ ）。 A.业主 B.物业使用人 C.物业服务的对象 D.物业所有权人 （多选题）3.关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。 A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续 B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意 C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限 （单选题）4.王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（ ）。 A.设立登记 B.变更登记 C.转移登记 D.更正登记 （多选题）5.关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。 A.王某应将抵押情况告知李某 B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权 C.王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效 D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日 简答题 10分

190、 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。 （单选题）1.依法征收该小区的主体应为（ ）。 A.甲企业 B.镇人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 （多选题）2.关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（ ）。 A.该转让不受征收影响 B.双方应申请办理转移登记 C.双方应申请办理变更登记 D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书 （单选题）3.江某转让该住房应缴纳营业税（ ）元。 A.0 B.10000 C.30000 D.60000 （单选题）4.张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（ ）。 A.无需缴纳房产税 B.应缴纳土地增值税 C.应缴纳个人所得税 D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税 （单选题）5.房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（ ）。 A.初始登记 B.转移登记 C.变更登记 D.更正登记 简答题 10分