1、某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人甲、双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5％；规费和税金综合税率为15％。 各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表6-8。 合同中有关付款条款约定如下： 1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20％，于开工之日前10天支付。在工期最后2个月的工程款中平均扣回。 2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。 3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。 4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。 5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。 6.业主按每月工程款的90％给承包商付款。 7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5％作为质保金。 【问题】 1.该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元? 2.列式计算第3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。 3.计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月。列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元? 4.在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元? (费用计算以万元为单位，结果保留3位小数) 5.乙承包商分包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元/天。 该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/小时)。延时加班，每小时按小时工资标准的120％计；夜间加班，每班按日工资标准的130％计。 该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工。由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。 若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10％，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留2位小数)?每天需额外增加多少费用? 若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5％，夜间施工平均降效15％，需加班多少天?(计算结果四舍五入取整) 若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用? 从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式? 简答题 20分

2、某别墅部分设计如图3-15～图3-19所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚1：3水泥砂浆找平.刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层.25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道。20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。 【问题】 1.依据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入表3—57“建筑面积计算表”。 2.依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入表3-58“分部分项工程量计算表”。 3.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入表3—59“分部分项工程量清单”(水泥砂浆楼地面的项目编码：略，瓦屋面的项目编码：略)。 4.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。 假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合价48492元；其他项目清单计价合计12123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；增值税率为不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的3％，其综合税率按3.413％计算。将有关数据和相关内容填入表3—60“单位工程费汇总表”。 (计算结果均保留2位小数) 简答题 20分

3、某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 (1)合同规定： ①预付款按合同价的20％支付，支付预付款及进度款达到合同价的40％时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。 ②保修金按5％扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10％扣留，扣完为止。 ③工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。 ④合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5％时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整： P=P0×(0.15A／A0+0.60B／B0+0.25) 其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。 单项上涨小于5％者不予调整，其他情况均不予调整。 (2)工程如期开工后，施工过程中： ①4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。 ②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。 ③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。 ⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。(3)该工程实际完成产值见表6-20(各索赔费用不包括在内)。 (4)各月实际造价指数见表6-21。 【问题】 (1)施工单位可索赔工期多少?费用多少? (2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少? (3)每月实际应结算工程款为多少? 简答题 20分

4、某政府办公楼主体为一幢地上六层、地下一层的框剪结构建筑物。该建筑物地下室为机动车库，层高2.2m，地下室上口外墙外围面积、底板外围面积分别为848m2、1010m2；车库出、入口处各有一悬挑宽1.5m的雨篷，其水平投影面积均为10.2m2；第1层外墙围成的面积为750m2；主入口处有一有柱雨篷，悬挑宽度2.5m，其顶盖水平投影面积为12.5m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积16.6m2；第2～6层每层外墙围成的面积为728m2；楼内设电梯一部，水平投影面积为2m2；第2～6层每层有3个挑阳台(无围护结构)，每个阳台的水平投影面积为6.4m2；屋顶有一有围护结构的楼梯间和一电梯机房间，层高2.2m，其外围水平面积分别为22.0m2和25.2m2。 【问题】该建筑物的建筑面积为多少? 简答题 20分

5、某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招投标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。 招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365天。按国家工期定额规定，该工程的工期为460天。 通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E5家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这5家投标单位的报价均高出标底近300万元。这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招投标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C这3家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。 由于上述纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为了早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。 问题： (1)根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式)?为什么? (2)根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? (3)上述招标工作存在哪些问题? (4)A、B、C这3家招标单位要求撤回招标文件的做法是否正确?为什么? (5)如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么? 简答题 20分

6、某建设项目计算期10年，其中建设期2年，第3年投产，第4年开始达到实际生产能力。建设投资2800万元，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况，建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6％，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。 该项目建设投资加建设期利息中的85％形成固定资产，15％形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，预计净残值率为5％，无形资产按5年平均摊销。 该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。 【问题】 (1)编制项目借款还本付息计划表，列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销额。 (2)计算期末固定资产余值。 (3)计算第3年、第8年的总成本费用。 (4)项目的建设投资、产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±5％、±10％、±15％时对应的财务净现值的计算结果见表1-9。根据该表的数据列式计算各因素的敏感度系数，并对3个因素的敏感性进行排序。 (5)根据表1-9中的数据绘制单因素敏感性分析图。 简答题 20分