1、甲房地产开发公司新建两栋写字楼，各支付地价款及相关费用为700万元，开发成本均为1200万元。其中A栋发生利息支出120万元，能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明。B栋发生利息支出100万元，不能提供金融机构证明。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例分别为5%和8%，则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为（　）万元。 单选题 1分

2、下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（　）。 单选题 1分

3、下列关于土地增值税扣除项目的处理中，不正确的是（　）。 单选题 1分

4、2017年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元，张某持有购房增值税普票注明金额350万元，税额17.5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计（　）万元。 单选题 1分

5、2017年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费42万元（不含增值税和印花税）。该公司销售商品房应缴纳土地增值税（　）万元。 单选题 1分

6、某房地产开发企业2016年7月开发一幢写字楼，当年完工并销售了85%，按规定进行了土地增值税的清算，允许扣除的项目金额合计8500万元，2017年4月将15%的剩余部分销售，取得不含增值税销售收入2500万元，该房地产开发企业2017年应计算缴纳土地增值税为（　）万元。 单选题 1分

7、根据土地增值税的有关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（　）。 单选题 1分

8、下列情形属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（　）。 单选题 1分

9、下列关于土地增值税纳税地点的表述，错误的是（　）。 单选题 1分

10、房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，错误的处理是（　）。 单选题 1分

11、对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（　）。 单选题 1分

12、某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2017年底建成后，将其中的60%的建筑面积直接对外出售，取得不含增值税销售收入8000万元，缴纳除增值税以外的相关税金40万元；剩余40%部分用于对外出租，本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本．费用情况如下：（1）为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。（3）前期拆迁补偿费120万元，建筑安装工程费2500万元，绿化工程费用70万元。（4）开发过程中发生销售费用300万元，利息费用400万元，管理费用380万元，利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明。其他资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。．该房地产开发企业取得土地使用权所支付的金额为（　）万元。 单选题 1分

13、某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2017年底建成后，将其中的60%的建筑面积直接对外出售，取得不含增值税销售收入8000万元，缴纳除增值税以外的相关税金40万元；剩余40%部分用于对外出租，本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本．费用情况如下：（1）为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。（3）前期拆迁补偿费120万元，建筑安装工程费2500万元，绿化工程费用70万元。（4）开发过程中发生销售费用300万元，利息费用400万元，管理费用380万元，利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明。其他资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。．该房地产开发企业应该缴纳的开发成本（　）万元。 单选题 1分

14、某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2017年底建成后，将其中的60%的建筑面积直接对外出售，取得不含增值税销售收入8000万元，缴纳除增值税以外的相关税金40万元；剩余40%部分用于对外出租，本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本．费用情况如下：（1）为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。（3）前期拆迁补偿费120万元，建筑安装工程费2500万元，绿化工程费用70万元。（4）开发过程中发生销售费用300万元，利息费用400万元，管理费用380万元，利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明。其他资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。．在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（　）万元。 单选题 1分

15、某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2017年底建成后，将其中的60%的建筑面积直接对外出售，取得不含增值税销售收入8000万元，缴纳除增值税以外的相关税金40万元；剩余40%部分用于对外出租，本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本．费用情况如下：（1）为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。（3）前期拆迁补偿费120万元，建筑安装工程费2500万元，绿化工程费用70万元。（4）开发过程中发生销售费用300万元，利息费用400万元，管理费用380万元，利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明。其他资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。．该房地产开发企业应该缴纳的土地增值税为（　）万元。 单选题 1分

16、下列关于与转让房地产有关税金的说法，正确的有（　）。 多选题 2分

17、房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有（　）。 多选题 2分

18、计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。 多选题 2分

19、下列选项中，属于土地增值税纳税义务人的有（　）。 多选题 2分

20、下列关于土地增值税扣除项目的规定，表述正确的有（　）。 多选题 2分

21、下列关于土地增值税中特殊售房方式应纳税额的计算方法，表述正确的有（　）。 多选题 2分

22、纳税人发生下列（　）转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。 多选题 2分

23、下列符合税法规定的可以免征或不征土地增值税的有（　）。 多选题 2分

24、下列关于土地增值税的说法中，正确的有（　）。 多选题 2分