1、将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是（ ） 单选题 1分

2、在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是（ ） 单选题 1分

3、资产评估中的市场价值是（ ） 单选题 1分

4、按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为（ ） 单选题 1分

5、某项资产2007年购建，账面原值100000元，2010年进行评估，若以购建时物价指数为100%，3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（ ） 单选题 1分

6、采用成本法评估资产时，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（ ） 单选题 1分

7、在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法”或“模糊综合判断法”属于（ ） 单选题 1分

8、进口设备的到岸价格是指（ ） 单选题 1分

9、评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000万元，则该类通用设备的重置成本应为（ ） 单选题 1分

10、被评估设备与采用新技术的同类设备相比，在产量相同的条件下，每年需增加成本10万元。评估人员预测该设备尚可使用5年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近（ ） 单选题 1分

11、依据土地的自然特性，下列属于土地自然特性的是（ ） 单选题 1分

12、下列不属于土地评估价值个别因素的是（ ） 单选题 1分

13、某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为（   ） 单选题 1分

14、应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是（ ） 单选题 1分

15、下列不属于无形资产收益额具体测算方法的是（ ） 单选题 1分

16、下列关于专利权和专有技术的评估方法选择说法中，正确的是（ ） 单选题 1分

17、下列关于商誉特性的说法中，正确的是（ ） 单选题 1分

18、应收账款评估价值估算的基本公式是（ ） 单选题 1分

19、今年10月1日对库存甲材料进行评估，库存该材料分两批购进。今年2月购入500公斤，单价1200元/公斤，已领用400公斤；今年7月购入200公斤，单价1500元/公斤，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为（ ） 单选题 1分

20、某企业向阳光建筑公司出售材料，价款1000万元，双方协商6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月1日开出汇票，并经阳光建筑公司承兑，汇票到期日为10月1日。现对该企业进行评估，基准日定为6月1日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6‰计算，因此该应收票据的评估值为（ ） 单选题 1分

21、具有长期性质的待摊费用，能够作为其他长期性资产评估对象的标准是（ ） 单选题 1分

22、评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。经评估人员对该股份公司进行调查分析，B公司目前正在建设一套大型先进生产线，认为前3年保持10%的每股收益率不变；第四年起，每股股利将提升10%，并将持续下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，则该股票的评估值为（ ） 单选题 1分

23、下列属于耗竭性资源范畴的是（ ） 单选题 1分

24、下列有关森林资源资产说法中，正确的是（ ） 单选题 1分

25、下列关于企业价值评估范围的表述中，不正确的是（ ） 单选题 1分

26、某企业长期负债与权益资本的比例为7：3，借款利息率为8%，经测定，社会无风险报酬率为4%，社会平均资产收益率为10%，该企业所在行业的β系数为1.2，企业所得税税率为25%，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为（   ） 单选题 1分

27、下列企业收益指标中，属于权益资本收益指标的是（ ） 单选题 1分

28、下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中，正确的是（ ） 单选题 1分

29、针对资产评估业务中出现某些具体问题的指导性文件属于（ ） 单选题 1分

30、我国第一部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是（ ） 单选题 1分

31、评估资产的市场价值通常采用的假设有（ ） 多选题 2分

32、资产评估方法选取时主要考虑的因素有（ ） 多选题 2分

33、在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括（ ） 多选题 2分

34、企业价值评估的价值类型包括（ ） 多选题 2分

35、下列各项资源中，属于林地资产范畴的有（ ） 多选题 2分

36、判断分析：采用收益法对资产进行评估时，收益额预测难度大，受主观判断和未来不确定因素影响。 简答题 3分

37、判断分析：经过大修、装饰性改良的固定资产，因修理、装饰所增加的价值已经发生了，那么这部分预付费用应该按照实际发生数计算。 简答题 3分

38、简述市场法的优点和缺点。 简答题 7分

39、简述一份合格的资产评估报告包括的基本内容。 简答题 7分

40、被评估设备购建于2009年年底，账面价值为1000万元，2014年和2017年进行两次技术改造，当年投资额分别为200万元和100万元。2019年底对该设备进行评估，评估人员经调查获得以下信息：2009年至2019年该设备的价格每年环比上涨5%；该设备尚可使用5年；在产量相同的情况下，该设备与2019年出厂的同类设备相比，每年多耗电10万元；被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税率为25%。要求：（1）计算该设备的重置成本；（2）计算该设备的加权投资年限与成新率；（3）计算该设备的功能性贬值；（4）计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数， 简答题 10分

41、评估师对某工厂的一栋砖混结构的六层公寓楼进行评估，占地面积2000平方米，建筑面积为5600平方米，每月每平米50元，每年需支付的管理费为年租金的2%，年维修费为年租金的1.5%，不考虑保险费，房产税为年租金的12%，土地使用税按土地面积每年20元/平方米，折现率确定为10%。评估师得土地使用权总价格为400万元，土地还原利率为8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余使用年限为25年。要求：用收益法评估该公寓建筑物价值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数保留计算过程， 简答题 10分

42、云山软件公司开发了一项应用于工业生产控制领域的计算机软件。2017年12月31日将该软件转让给乙公司。经评估人员了解，评估人员通过查阅审核有关资料，得知，该软件的源程序有效代码行数为13.5千行，经管理人员统计，开发该软件的实际工作量为85人·日，开发软件的各种费用之和为55000元。根据专业模型估算的该软件工作量为M=121.75(人.日)，维护成本为开发成本的20%。另外，经评估人员预测上述计算机软件的预计寿命为5年，各年的净收益预测值为4万元/年。假设社会无风险报酬率为6%，该专利的风险报酬率为9%要求：根据上述资料分别运用成本法和收益法评估该专利使用权转让价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程， 简答题 10分

43、某被评估企业相关资料如下（1）未来5年预期年利润总额分别为：270万元、280万元、300万元、310万元和320万元；从第6年开始，预计利润额将在第5年的基础上，每年比前一年增长3%；（2）据查，评估时社会平均收益率为11%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.25；（3）企业适用的所得税税率为25%。要求：试评估该企业股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位) 简答题 10分