1、承租人对融资租人的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用应采用的分摊率是（ ）。 单选题 2分

2、2x16年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金200元；第4年和第5年各支付租金400万元；租金总额共计1200万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为（ ）万元。 单选题 2分

3、乙公司2x16年1月10日采用融资租赁方 式出租一台大型设备。租赁合同规定：(1)该设备租赁期为6年，每年租金8万元；（2)或有租金为4万元；（3）履约成本为5万元；（4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和出租人（乙公司）均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司 2x16年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为（ ）万元。 单选题 2分

4、在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是（ ）。 单选题 2分

5、甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为150万元，该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为 120万元。甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（ ）万元。 单选题 2分

6、甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7%。双方签订合同规定：租赁期为3年，每年年末支付当年租金120万元；与承租人有关的担保余值 30万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费用10万元；使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是 ( )万元。 单选题 2分

7、2x16年1月1日，甲公司与乙公司签订—项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司， 同时甲公司自2x16年1月1日至2x19年 12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2x16年利润总额的影响金额为（ ）万元。 单选题 2分

8、2x16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2x16年1月1日至 2x19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金400万元。甲公司上述业务对2x16年利润总额的影响金额为（ ）万元。★ 单选题 2分

9、甲公司以融资租赁方式租入需要安装的设备一台，该设备的公允价值等于最低租赁付款额现值220万元，租赁合同规定的最低租赁付款额为300万元，发生的初始直接费用为10万元。设备租入后，共发生安装调试费10万元，其中，从仓库领用材料2万元。该设备租赁期为8年，租赁期满后归甲公司拥有，安装完成后预计使用年限为10年，预计净残值为零。若采用年限平均法计提折旧，则甲公司该设备每年应计提的折旧额为（ ）万元。 单选题 2分

10、下列项目中，构成最低租赁付款额的有（ ）。 多选题 2分

11、承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（ ） 多选题 2分

12、下列各项中，应当计入相关资产初始确认金额的有（ ）。 多选题 2分

13、关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有（ ）。 多选题 2分

14、在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（ ）。 多选题 2分

15、承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（ )。 多选题 2分

16、承租人在租赁业务中发生的下列各项费用，属于履约成本的有（ ）。 多选题 2分

17、甲公司通过租赁方式取得一项设备，其公允价值为1950万元，作为管理用固定资产， 租赁期开始日为2x16年7月1日，该设备的预计使用年限为4年，合同规定的租赁期为2年，租赁期届满后归还出租方，合同年利率为6%，分别在2x17年和2x18年的 6月30日支付租金1000万元，承租方提供的租赁资产担保余值100万元，独立于承租人和出租人的第三方提供租赁资产担保余值为30万元，甲公司和出租方分别以银行存款支付律师费等初始直接费用10万元， 假定该设备已于2x16年6月30日达到可使用状态，甲公司从2x16年7月份开始计提折旧，已知现值系数（P/A, 6%, 2)= 1.8334; (P/F, 6%, 2) =0.8900。下列处理中正确的有（ ）。★ 多选题 2分

18、2x16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2× 16年1月1日至 2 ×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为12000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为11000万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金1040万元。2x16年1 月2日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的有（ ）。 多选题 2分

19、甲公司2x16年至2x18年发生下列与租赁有关的业务： (1) 甲公司2x16年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为150万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付30万元，分三年于 2x18年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10%。已知：（P/A, 10%, 3) =2.4869。 (2)2x16年1月31日，甲公司将生产车间使用的一台A设备按720万元的价格销售给乙租赁公司。该设备的公允价值为 720万元，账面原价为1000万元，已提折旧400万元。同时又签订了一份融资租赁协议将设备租回（仍用于生产车间），租赁期为5年，预计尚可使用年限为5年， 按年限平均法计提折旧，预计净残值为零。 (3)2x16年1月1日，甲公司将一套公允价值为6200万元的全新办公用房，按照5800万元的价格出售给乙租赁公司， 并立即签订了一份经营租赁合同，从乙租赁公司租回该办公用房，租赁期为4年。办公用房原值为7000万元，已计提折旧 1000万元，未计提减值准备，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金120万元。市场上租用同等的办公用房每年需支付租金170 万元。 要求： (1)根据资料（1）,编制甲公司2x16年 1月1日租入固定资产、2x16年12月31 日至2x18年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。 (2)根据资料（2）,编制甲公司2x16年 1月31日售后租回、2x16年2月至12月累计计提折旧和摊销递延收益的会计分录。 (3)根据资料（3）,编制甲公司2x16年 1月1日售后租回、2x16年12月31日支付租金及摊销递延收益的会计分录。 (本题中答案金额单位用元表示） 简答题 15分

20、2x17年1月，甲公司内部审计人员对2× 16年度财务报表进行审计时，现场审计人员 关注到其2x16年以下交易或事项的会计处理： (1)因需销售门店，甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自2x16年1月1日至 2x18年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金60万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到4000万元或以上，乙公司将获得额外100万元经营分享收入。2x16年度商铺实现的销售额为1000万元。 甲公司的会计处理如下： 借：销售费用 60 贷：银行存款 60 借：销售费用 25 贷：预计负债 25 (2)因需销售门店，甲公司委托中介代为寻找门市房，并约定中介费用为10万元。2x16年3月1日，经中介介绍，甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定：租赁期自2x16年3月1日起3年，年租金 840万元，丙公司同意免除前两个月租金； 丙公司尚未支付的物业费176万元由甲公司支付；如甲公司提前解约，违约金为60万元；甲公司于租赁开始日支付了当年租金700万元、物业费176万元，以及中介费用10万元。 甲公司的会计处理如下： 借：销售费用 886 贷：银行存款 886 (3) 2x16年1月1日，甲公司与丁公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给丁公司，同时甲公司自年1月1日至 2×20年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付丁公司租金300万元，期满后丁公司收回办公楼。 当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年，同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼需每年支付租金520万元。1月10日，甲公司收到丁公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。 甲公司会计处理：2x16年确认营业外支出750万元，管理费用300万元。 本题不考虑增值税、所得税及其他因素。 要求：根据资料（1）至（3）,逐项判断甲公司会计处理是否正确，并简要说明判断依据。对于不正确的会计处理，编制相应的调整分录（按当期事项进行调整）。 简答题 15分