1、以下不属于建筑物的组成部分的是（　）。 单选题 2分

2、下列关于性格和能力的关系的说法错误的是（　）。 单选题 2分

3、由胶凝材料、粗细骨料与水按一定比例，经过搅拌、捣实、养护、硬化而成的一种人造石材是（　）。 单选题 2分

4、物权中最基本、核心的权利是（　）。 单选题 2分

5、关于物业管理，下列说法中错误的是（　）。 单选题 2分

6、根据群体的任务特点，不可以划分为（　）。 单选题 2分

7、下列不属于保险的宏观作用的是（　）。 单选题 2分

8、委托人应负赔偿责任的情况不包括（　）。 单选题 2分

9、下列选项中，属于加权算术平均数的指标的是（　）。 单选题 2分

10、下列关于社会保险的说法错误的是（　）。 单选题 2分

11、下列关于房屋构造对房屋装修技术要求的表述不正确的是（　）。 单选题 2分

12、总量指标按计量单位的角度划分的种类，不包括（　）。 单选题 2分

13、对于地基的要求，下列表述不正确的是（　）。 单选题 2分

14、所有的空气处理设备，包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内，处理后的空气经风道输送到各空调房间的空气调节系统属于（　）。 单选题 2分

15、建筑消防给水系统中，（　）主要适用于消防要求高、火灾危险性大的建筑。 单选题 2分

16、下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是（　）。 单选题 2分

17、寒冷地区、处于水位升降范围内的混凝土可以优先选用（　）。 单选题 2分

18、公共关系在组织经营管理过程中的基本职能不包括（　）。 单选题 2分

19、影响供给价格弹性大小的因素中，（　）是决定供给价格弹性大小的主要因素。 单选题 2分

20、下列关于风险因素、风险事故和损失的说法错误的是（　）。 单选题 2分

21、甲物业管理有限公司被评为某地区“管理十佳品牌单位”，所管理的小区为“全国城市物业管理优秀示范小区”，以上表述从统计值的角度考虑是（　）。 单选题 2分

22、下列选项中，（　）的大小直接决定着物业管理市场规模的大小。 单选题 2分

23、下列选项中，（　）多用于民用住宅的分室墙。 单选题 2分

24、从理论上分析，可以对影响需求的任何变量的弹性进行考察，通常考察的事项不包括（　）。 单选题 2分

25、在气体净化的主要措施中，（　）方法是不提倡的空气净化方式。 单选题 2分

26、下列关于再保险的作用说法错误的是（　）。 单选题 2分

27、黏土砖的吸水率为（　）。 单选题 2分

28、既是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施的是（　）。 单选题 2分

29、社会中以从事物质资料的生产、交换、分配和消费为其主要活动的组织是（　）。 单选题 2分

30、室内消火栓栓口处的静水压力应不超过（　）水柱，若超过压力值，应采用分区给水系统。 单选题 2分

31、按照承担法律责任的不同，法律制裁的种类不包括（　）。 单选题 2分

32、关于定值保险，下列说法错误的是（　）。 单选题 2分

33、将经营战略分为进攻型战略、防御型战略和撤退型战略，是按照企业的（　）分类的。 单选题 2分

34、按供水对象及要求划分，室内给水系统的种类不包括（　）。 单选题 2分

35、以下不属于违约行为的形态的是（　）。 单选题 2分

36、下列选项中，不属于担保物权的特征的是（　）。 单选题 2分

37、下列关于建筑物分类和分等的目的表述不正确的是（　）。 单选题 2分

38、社会赖以运行的基本结构要素是（　）。 单选题 2分

39、管理的核心是服务，被称为“软件”的服务是（　）。 单选题 2分

40、需求曲线与供给曲线在（　　）存在交点，则存在均衡点。 单选题 2分

41、单个厂商的（　　）是指在某一特定时期内，单个生产者在各种可能的价格下愿意并且能够出售的某种商品的各种数量。 单选题 2分

42、在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标，是人际关系的（　） 单选题 2分

43、10层及l0层以上的住宅或建筑高度超过24m的其他民用建筑和工业建筑的消防给水系统是（　　）。 单选题 2分

44、民法的基本原则中，（　　）要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束。 单选题 2分

45、封闭式集中空调系统也称为（　　）。 单选题 2分

46、自20世纪初，管理学作为一门新兴学科形成发展以来，对管理一词的定义便多种多样，如过程学派的创始人（　　）认为管理是计划、组织、指挥、协调和控制这五种因素的运用和体现过程。 单选题 2分

47、按照《合同法》的规定，"寄送的价目表、招标公告、招股说明书"等为（　　） 单选题 2分

48、设置的漏电保护器有过负荷保护和短路保护功能，一般总配电箱内不应再设置的装置是（　） 单选题 2分

49、适应于人行及一般车辆通行，量大面广的门类型是（　） 单选题 2分

50、关于市场营销组合，说法错误的是（　　） 单选题 2分

51、下列财产保险与人身保险的比较说法正确的有（　）。 多选题 5分

52、以下属于影响单个厂商供给的因素的有（　）。 多选题 5分

53、关于供给价格弹性系数的说法正确的有（　）。 多选题 5分

54、智能建筑从集成系统实施的角度来看，系统集成可以分为（　）。 多选题 5分

55、下列属于提高单层墙空气声隔绝的措施的有（　）。 多选题 5分

56、根据外力作用形式的不同，材料的强度有（　）。 多选题 5分

57、关于社区文化，下列说法正确的有（　）。 多选题 5分

58、下列关于保险和慈善的说法正确的有（　）。 多选题 5分

59、按照建筑排水立管和通气立管的设置情况，建筑排水管道系统可分为（　）。 多选题 5分

60、统计调查按调查的组织形式分为（　） 多选题 5分

61、物业管理与社区文化的关系包括（　　）。 多选题 5分

62、在组织运行过程中，组织内部冲突主要有（　　）。 多选题 5分

63、保险合同应当包括的事项有（　） 多选题 5分

64、保安自动化系统主要包括（　） 多选题 5分

65、社区中介组织的职能包括（　） 多选题 5分

66、裕丰房地产开发公司为管理新建项目花园小区，聘请了顺龙物业服务企业进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为3年。业主在购房时同意顺龙物业服务企业进行物业管理。在合同履行的第二年4月，在当地房地产行政主管部门的指导下，花园小区成立了业主大会并选举产生业主委员会。首次业主大会会议上，有业主认为顺龙物业服务企业是裕丰房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的；也有的业主认为该物业服务合同是格式条款。问题：1.什么是无效民事行为，无效民事行为有几种类型?2.什么是格式条款?法律对格式条款的规制有哪些?3.物业服务合同有哪些特征? 简答题 20分