1、将资产分为单项资产和整体资产的标志是（ ） 单选题 1分

2、科学性原则要求（ ） 单选题 1分

3、资产对于具有明确投资目的的特定投资者或者某类投资者所具有的价值是资产的（ ） 单选题 1分

4、市场法根据的评估原则是（ ） 单选题 1分

5、如果资产价值与产量存在线性函数关系,选取参照物的全新重置价格为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,则其重置成本应为（ ） 单选题 1分

6、收益法中预期收益指的是（ ） 单选题 1分

7、下列表述中,不属于对机器设备使用状态鉴定的是（ ） 单选题 1分

8、由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用,造成设备价值降低,这种情况属于（ ） 单选题 1分

9、被评估设备的市场购买价100万元,运杂费为0.5万元,直接安装成本为1万元,间接成本为直接成本的5%,则设备在用状态下的重置成本为（ ） 单选题 1分

10、一台数控机床,重置成本为300万元,已使用2年,其经济寿命为20年。评估时该机床的数控系统已损坏,估计修复费用为30万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率约为（ ） 单选题 1分

11、依据居住房地产的定义,下列不属于居住房地产的是（ ） 单选题 1分

12、下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（ ） 单选题 1分

13、下列房产评估适用于收益法的是（ ） 单选题 1分

14、某一开发建设的空地,现采用假设开发法对其市场价值进行评估,根据规划的要求和市场调查,设计建筑面积6000平方米,其中商业用房面积共为1000平方米,住宅面积共为5000平方米,假设该楼建完后即可全部出售,预计当时售价,商业楼为2万元/平方米,住宅楼为1.5万元/平方米,该楼的总售价为（ ） 单选题 1分

15、下列属于知识型无形资产的是（ ） 单选题 1分

16、下列各项无形资产中,不属于专利范畴的是（ ） 单选题 1分

17、下列关于著作权的说法中,正确的是（ ） 单选题 1分

18、流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ） 单选题 1分

19、采用成本法对在用低值易耗品评估时,成新率的确定应根据（ ） 单选题 1分

20、某企业2018年6月初预付6个月的房屋租金9万元,当年8月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为（ ） 单选题 1分

21、上市交易的债券评估最适合运用的方法是（ ） 单选题 1分

22、被评估债券为非上市企业债券,3年期,年利率为10%,单利计算,按年付息到期还本。面值为100元,共1000张,评估时债券购入已满一年,第一年利息已经收账,若折现率为6%,被评估企业债券的评估值最接近于（ ） 单选题 1分

23、下列不属于资源性资产经济属性的是（ ） 单选题 1分

24、下列不属于森林资源范畴的是（ ） 单选题 1分

25、如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率,则（ ） 单选题 1分

26、某企业长期负债与权益资本的比例为6:4,借款利息率为6%,经测定,社会无风险报酬率为3%,该企业的风险报酬率为7%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（ ） 单选题 1分

27、递增收益折现法适用于评估（   ） 单选题 1分

28、下列通常属于整体资产评估报告的是（ ） 单选题 1分

29、针对不同资产类别的特点,分别对不同类资产评估业务中的评估机构、资产评估专业人员执业行为进行规范的执业准则属于（ ） 单选题 1分

30、中国资产评估准则体系中由财政部发布的准则是（ ） 单选题 1分

31、资产评估与会计计价的区别主要表现在（ ） 多选题 1分

32、在资产评估方法中,应用市场法进行资产评估具备的前提条件是（ ） 多选题 1分

33、在估算土地开发费用时,土地开发费用主要包括（ ） 多选题 1分

34、股东部分权益价值可以（   ） 多选题 1分

35、在理论上,资源性资产的价值构成包括（ ） 多选题 1分

36、在成本法中,对功能贬值的确定不需要折现或资本化。 判断题 1分

37、流动资产具有周转速度快、变现能力强、形态多样的特点。 判断题 1分

38、资产评估程序的重要性表现在哪些方面? 简答题 1分

39、长期投资评估的特点是什么?长期投资评估的程序是什么? 简答题 1分

40、被评估设备是年产200吨某化工原料的生产线,购建于2014年年底,评估基准日为2019年年底。评估时,市场上已不再生产相同生产能力的设备,替代设备为年产300吨某化工原料的同类设备,市场售价为1000万元,经测算,该类设备的规模经济效益指数为0.6。评估人员经调查获得以下信息:(1)在评估基准日前该设备的实际利用率为85%；(2)根据该设备的技术状态还可以正常使用10年,但根据国家新出台的环保政策,该设备由于污染严重5年后必须强制报废。(列出计算过程,评估结果以“万元”为单位,保留两位小数)要求:(1)计算该设备的重置成本；(2)计算该设备的实体性贬值率；(3)计算该设备的经济性贬值率与经济性贬值额；(4)计算该设备的评估值。 简答题 1分

41、宝源资产评估公司对2014年10月取得的某待开发建设用地进行评估,该地块的面积为4000平方米,使用期限50年,于2016年10月在此地块上建成并交付一座钢混结构的写字楼,当时造价为5600元/平方米,设计容积率为10,经济耐用年限为60年。目前,该类型建筑物的重置价格为6000元/平方米。大楼交付后全部用于出租。根据市场调查,当地同类型写字楼的租金一般为每月每平米50元,出租率为100%,每年需支付的管理费为年租金的39%,年维修费为建筑物的重置价格的1.5%，保险费为建筑物的重置价格的0.2%,房产税为年租金的12%,土地使用税按土地面积每年20元/平方米,折现率确定为10%。要求:试评估该房地产在2019年10月的评估价值。,计算结果以“万元”为单位,保留两位小数) 简答题 1分

42、福生公司拟以一项新研发的汽车制造专利技术转让给乙公司,设定评估基准日为2017年1月31日。据评估人员预测与调查,该专利的剩余经济寿命为6年,全部的研发成本为500万元,由于福生公司历年来成果转化率较高,测算其成本利润率为200%。乙公司为一家汽车生产企业,乙公司为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为5000万元,测算其成本利润率为25%。评估人员预测,使用该专利生产的部件产品的利润总额第一年为900万元，第二至四年每年利润总额环比递增5%,第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递增3%假设社会无风险报酬率为3.5%,该专利的风险报酬率为6.5%,企业所得税税率为20%。 要求:评估该专利的转让价格。（计算结果以“万元”为单位,保留两位小数,保留计算过程） 简答题 1分

43、某企业2018年利润表反映实现的净利润为265万元,营业外支出40万元(为企业遭受洪灾的损失支出),补贴收入20万元(为因洪灾政府专项补贴)。经分析,预计从2019年至2023年企业的净利润将在2018年正常净利润水平上每年环比递增3%,从2024年到2028年企业净利润将保持在2023年净利润水平上。企业将在2028年底停止生产、整体变现,预计变现值约为650万元。若折现率为10%，企业所得税税率为25%,试评估2018年12月31日该企业股东全部权益价值(列出计算过程,以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)。 简答题 1分